工行还房贷年龄延长至70岁,哪些人将受益?这情况属实吗?对于工行还房贷年龄延长至70岁这件事大家怎么看?
帮主从工商银行方面了解到,宇宙行工行最近对个人房贷相关年龄政策作了调整,个人住房贷款借款人最高年龄延长到70周岁,借款人年龄与贷款期限之和不超过75年。这个对我们有什么影响呢?
延长到70周岁 最长期限仍然是30年
据帮主(ID:banglicai)了解,事情是这样的:工行近日将个人住房贷款借款人最高年龄从65周岁延长到70周岁,借款人年龄与贷款期限之和不超过75年。同时,个人住房贷款的最长期限仍然是30年,没有改变。
工行方面指出,这是为了适应我国人口发展趋势,满足不同年龄阶段尤其是中年以上居民的住房改善性需求,减轻他们的经济压力。
此外,工行将持续贯彻执行国家因城施策的差别化个人住房信贷政策,积极支持居民自住及改善型合理购房融资需求。
哪些人将受益?
据媒体报道,此前市场上绝大部分银行贷款的要求是,借款人年龄+贷款期限不超过70年。
比如,如果借款人年龄超过40岁,就无法申请到30年的贷款,现在放宽到45岁也可以申请到30年贷款。
在新规下,北京50岁的老张按照工行“借款人年龄与贷款期限之和不超过75年”的规定,老张就有可能贷到25年的贷款。
中原地产首席分析师张大伟认为,整体看,他认为这个政策对市场影响不大。
他指出,因为贷款最长年限没有变化,这样月供就没有什么影响。在他眼里,影响最大的是45-55岁人群,但这部分人群已经不是主力购房人群。目前看,市场90%以上购房人群集中在70-80后。
大家的评论:
珠珠:好多人真无知啊,贷款这个词都用了多少年了,有多少人都收益啊,国家给老百姓这么大的福利居然还有人在这里骂娘,真得好好补补脑洞,马太效应就是在说你们这些就知道随地吐痰的这些人。
匿名评论:房子是想榨干国民最后一滴血,死后骨灰也得作肥料,银行真的己经日薄西山了,还是国家继续发行货币而苟延残喘,祖国我为你担忧啊!
匿名评论:哈哈,芳子用来炒的吧,住哪是不可能的,不炒芳没有饭吃,以后还会炒芳的,炒芳比回家有趣多了……
笑看锋雲:一般在这里评论的都是现在买不起房的,又或者是现在没有房的,不信你们顶我上去让他们看看
匿名评论:首先安居乐业!,百姓房子都住不起,哪里有安稳的生活去好好创业或者工作!,急需降准印钱,!呵呵了
黄海鸥:对于永远上涨的房价,这也算不了什么。以后还会放开到你想不到的范围,比如受精成功的胚胎,死后冥婚的亡魂,有钱人家的猫狗,外星未知的生物,总之,只有你想不到,没有钱办不到
吃屎而后勇:还“可降月供压力”,你咋不说“多出10年的利息”。搞得好像借了这个钱不用还似的。 现在年轻人怕利息多,有钱能借5年就不会借10年
叫我文子哥:我还是那句话不管你们信不信,房子是用来住得~不是用来炒得。可是也没说什么人都可以住得起
叫我文子哥:工行希望你做一辈子房奴,估计这帮草包肚子希望你打贷款7000年吧世世代代做工行这帮子草包肚子的奴隶