最近一年14次调控,海南全省限购能摁住“房价”涨吗?详情有人了解吗?对于最近一年14次调控这件事大家怎么看?
海南又又又调控了!
4月22日,海南省政府召开新闻发布会,发布《中共海南省委办公厅 海南省政府办公厅关于进一步稳定房地产市场的通知》。《通知》规定,在已出台限购政策的基础上,实施全域限购;严格限贷、限制转让和价格备案管理,取得不动产权证满5年后方可转让。
伟哥统计:这是最近一年来,海南发布的第14次房地产调控政策:
五指山、保亭、琼中、白沙4个中部生态核心区市县建设的住房只能面向本市县居民家庭销售。
海口、三亚、琼海已实行限购的区域,非本省户籍居民家庭购买住房的,须提供至少一名家庭成员在我省累计60个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。
上述区域之外,非本省户籍居民家庭购买住房的,须提供至少一名家庭成员在我省累计24月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。自本通知发布后户籍迁入本省的居民家庭只能购买一套住房,并须提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。
伟哥认为影响:
1:五指山、保亭、琼中、白沙房地产市场基本将被打击过半,除了新落户人口外,外地户籍不可买。
2:其他区域24个月,且即使户籍迁入海南,也必须提供24个月社保,基本封堵了海南外地户籍购房的可能性。
3:海南发布了利好后,整体市场出现了投资需求上涨的趋势。所以加码调控.
大家的评论:
伶仃人:不让炒房就是普通百姓的福音,中央的决策深得广大人民群众的拥护!坚决支持党中央的英明决定!
快走踏青秋:一、不许贷款给房地产业,贷款只能流向科技产业;二、每人名下只能有一套住宅;三、取消学区房,每个城市一张试卷,各学校按成绩录取。
百思不得祁姐:马云你也信,他只顾着自己赚钱,人家都进军租赁市场了,大家都买房子他租给谁?房价便宜谁租房子
一刀:其实很有道理的,现目前家庭结构421应该是主流的吧,等4这一辈去世的时候,就会有大量的房子空出来,进去2手市场,我们下一辈几乎都不缺房子,谁家没几套房子
逆风飞翔:这个不是不可能,房子修太多,不能吃又带不走,一栋房子总要管几十年吧?马云说的话还是有道理的。只是一线城市不可能的。