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万科回应“作家给郁亮的公开信”是怎么回事呢

悬赏分:95    解决时间:2019-1-10 10:14   浏览次数:234   举报

万科回应“作家给郁亮的公开信”,确实存在墙体渗漏的情况这事大家怎么看?大家如何看待万科回应“作家给郁亮的公开信”这个事情呢?


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回答于:2019-1-10 10:05  举报

张艳华


近日,作家张艳华给万科董事长郁亮写的一封《万科一栋房子45处漏水,我住草棚?》的公开信,信中张艳华称,因房子漏水,其在杭州良渚文化村开设的近700平方米的书吧,两年都没有正常营业。


杭州万科方面则独家回应了北青报记者有关“漏水”的问题,强调“是渗水点的形式”,但承认“确实存在墙体渗漏的情况。”


张艳华的书吧多处漏水


作家讨说法:本想办沙龙的书吧四处漏水


如果不是这糟心的漏水,张艳华的书吧或许能成为良渚文化人士的聚集地,他们不仅可以享受书吧的创作空间,还可以定期参加书吧里举办的沙龙,“都是免费的。”张艳华说。


此前,张艳华与杭州万科项目玉鸟流苏签订了5年租赁合同,租金共计195万余元。


张艳华与杭州万科签订了5年租赁合同


谈到原本的规划,张艳华依然是满心欢喜,和她最初来到良渚文化村的心情一样,“良渚文化是中华文明五千年的发源地,我又是为良渚文化做申遗工作的义工。”


张艳华说自己非常喜欢良渚文化村,加上这里又是万科在杭州重点打造的“神盘”,基于对万科的信任,张艳华毫不犹豫地租下了一栋近700平方米的楼。


但始料未及的是,这一切都随着“漏水”成为泡影。“2016年5月我正式入住,9月份第一次发现漏水。”一开始,张艳华没有多想,就找了万科方面的人前来维修,从当年的10月份,一直修到了次年的2月份,“他们和我说修好了,我特别高兴,刚好我当时有本新书面世,就把首场签售会放在了我的书吧。”


万科回应“作家给郁亮的公开信”


大家的评论:


向日葵:以前万科代表品质,现在万科代表垃圾。万科除了物业服务还算好,楼盘建设的品质很差,户型,隔音,还有自带所谓的精装修,现在很多楼盘都是合作项目,也就是挂万科牌,用万科物业,建设方面和万科无关。一个万科业主的感受。


阿堡:我也是千万万科住户中的一员,广州黄埔,新房住了3年次卧的玻璃莫名其妙爆炸了,幸好没掉下去,结果人家说保质期过了,我家老房子30年了玻璃还好好的,现代科学技术工艺还不如过去了,我们小区还有个伙伴也是墙体漏水这几天真烦恼呢,才几年的新盘啊,质量太差。


久哥:这算什么,有关部门还是查查万科,恒大,碧桂园,绿地这些大房企的房子基础怎么做的,有没有做垫层,防水,还有保护层?


简单生活:中国人民最恨的就是王建林王石等等们他们联手抬高了中国的房价。赚足了国人的钱现在竟然说他们不缺钱


三张:万科的房子质量真心越来越差,刚交的万科精装房,赶工期赶到飞起,房屋各种质量问题就给业主交房,还承诺有问题后期维修,就是为了赶工期交房,这样的企业早晚要破产,你们可能真的活不下去了


牧尺:面对自身房屋存在问题,当属于假冒劣质产品,还要收取别人物业费?我比较好奇的是,物业费的本质不是建立在合约上的服务么?那么基础合约的载体房屋都有问题,那么物业费的存在是否还合理?而且物业服务当中,只是从事“服务”的概念化——维修,却不做本质的改变和问题解决,那么是不是可以理解为,这些问题是有意存在,就是为了体现一下你们的物业存在价值呢?


朩光:中国人的习惯,不管多大问题,总抱着和气生财的心思,想坐下来谈。却不知,那些企业家才懒得跟你谈呢,谈着谈着你的起诉期过了、起诉证据也错过了收集时间。等你反应过来想要通过法律解决的时候,却发现自己掉入了一个更大的坑。所以,张老师不用和他们谈,直接上法院就是了,有啥好谈的呢。


花朵:萬科如此豆腐渣建筑買者聽到一都驚訝…,…吸民眾血汗錢多了,修補兩年還牆壁漏水????不如撿討自己重建保質量大家心安。


明天依然一样:万科都自己确实存在漏水,为什么不承担责任?持续这么多年都没解决,难道不是万科的责任?难道还是业主的责任?


凌乱若云烟:万科比碧桂园强,碧桂园,20天三起大事故七条人命,碧桂园给你一个五星级的阴宅,好阴宅一套就够了


匿名评论:哎,万科的新房问题一堆,销售根本就不是他的人,找一堆外聘,卖完就跑,买房前吹的天花乱坠,买了后实物跟宣传的差距大啊,又找不到人....精装那装修质量就是工装质量,有可能还不如,哎


追梦!:以前读大学时我们的建筑师老师就建议我们以后别买或者慎买wk的房子,就因为其建造用材料太省了!首先提到的就是隔音效果太差,她的同学是wk内部的财务,了解其建房用材情况!


须菩提:房屋漏水主要原因就是房屋质量问题没有过关,农村八十年代自建的低价房屋都特少漏水质量问题,现在农村自建房屋压根就不存在漏水。漏水不漏水,是衡量质量的一把度尺。


木人:就是开发商和施工方互相扯皮推诿的事情,施工方是有保修义务的,但是保修只有年限的。过了年限虽然施工方依然需要对质量负责,但是那就不是无偿的了,倒霉的只是业主,中国维权成本又高,也就是这些知名人士不缺钱可以和万科死磕,平头百姓真的是苦水自己吞了!


大漠孤烟鱼肠剑:万科出租的物业带有明显的瑕疵,墙体到处渗漏,给书店正常经营带来了严重的困扰,这是客观存在。问题在于该物业经过两年的断断续续翻修还不见完全修缮。那末,万科为什么还理直气壮地要求对方支付租赁费用,是支付合同约定的合格产品的租赁费用,还是支付违背合同约定的带有严重质量问题的产品的费用?万科应该放下傲慢的身段,做一些切合实际又行之有效的事情。对方是可以依据《消法》和《合同法》主张权益的。


静心:这些大公司都这样以前是为了创立品牌不做亏心事,现在都在做这些亏心事,房产哪一层不想要好处,从建设到物业从大当家的到最底层的小喽罗都变相的向供应商要钱,可是最终钱从哪里来,羊毛出在羊身上,只能拿产品说事,再说开发商给钱还慢,厂家得垫付,谁心里也不是味,最终全部转嫁给了买房人,只要房子不塌他们就没事。


宁宁妈妈:你既然承认,你万科房子有问题,后期解决问题消极怠慢,你凭什么叫别人赔偿你,你万科,有本事把房子质量弄好,不要一而再再而三的,打口水战,下到员工,上到副总,董事长,你们就这么解决问题的。


老二:郁亮现在很忙,万科现在很多项目出了状况,没有时间理你,走法律程序消费的时间长,还一不定能达到目的,这就是大公司惯用的手法,他们有钱打官司,没钱赔你,有专门的法务部做这件事,最后你耗不起了,他们说怎样就怎样了,你还是一个公众人物都这样,换作老百女生会怎样呢?


匿名评论:作家不是普通人,每一次发文都可能使对方的股市和经营引起震动。普通百姓拖不起,在这件事上万科拖不起,越拖万科损失会越大,有可能是压倒万科的一根稻草。想想想想冯小刚现在的处境吧。一句话万科的危机公关都是猪。


棠福陈林:这是作家一个人的事吗?万科的质量就是这样差,还霸王条款,欺凌百姓,我们要行动起来,抵制万科。


纠结哥:不管怎样漏水吧,解决个漏水对于万科这样的企业都做不到吗?还解决两年,还死不要脸的让承租人补偿?你不知道你影响了承租人的生意吗?登再高的山峰有什么用?只是为了不愿看见地面上明显的问题吗?


峰回路转:万科呵呵就是颠倒黑白指鹿为马避重就轻吃人不吐骨头就一个拖就能让你为之癫狂了,什么诚实守信都被它们吃到肚子里拉出去了!


风执事、:店大欺客,倒打一耙;若不是知名作家,懂得怎样维权,而是一般小商户就让万科生生地吞了。


牡丹阳光:武汉万科红郡十几栋外墙漏水,就在外墙瓷砖上简单刷了层防水,斑驳难看不说,漏水依然存在


谢谢您的解答!

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