全国第一个鼓励降房价的省会城市,买房要过山海关吗?详情是如何呢

最新热点 已解答 关注
1 245
aliyuntest
aliyuntest 2020-11-21 16:55
悬赏:73

全国第一个鼓励降房价的省会城市,买房要过山海关吗?详情是如何呢?详情是如何呢?大家怎么看呢?

1条回答
  •  懒洋洋
    懒洋洋 (最佳回答者)
    2020-11-21 17:08

    中国经济周刊-经济网络新闻(记者李永华)全国第一个鼓励房价下跌的省会城市来了! 全国许多二线城市的主政官为房价上涨发愁时,哈尔滨意外地伸出头来,发表了鼓励房价下跌的文章。

    哈尔滨响起降低房价的第一枪,后面会有更多的城市跟进吗?

    据当地媒体报道,哈尔滨市发布了《楼市新政》——发行《关于疫情期间促进我市房地产市场平稳健康发展相关政策的通知》,共计14条,从购房资格、公积金贷款、贷款等多方面支持购房,关键词是“降价”。 根据官方的表现,为了鼓励开发商转让利益购买者,鼓励新商品房销售下行压力大的区县,有必要积极指导住宅企业通过打折促销、团购等方式转让利益。

    11月16日,国家统计局公布的数据显示,10月份哈尔滨新房、二手房价格同比上涨幅度下降。 其中二手房售价比上个月下跌0.4%,二手房卡价格从9754元改为9742元。

    为什么是哈尔滨?上述文件焦点的“疫情期间”是今年的特殊情况。 今年1~9月,黑龙江省地区总产值8619.7亿元,同比减少1.9%。 哈尔滨市地区总产值比上年减少3.3%,为3438.0亿元。 经济下行,哈尔滨的房价撑不住。

    直接的原因是哈尔滨楼市本身的压力,庞大的库存就像堰塞湖。 克和瑞数据显示,截至今年10月底,哈尔滨楼市库存周期达到23.1个月。 简单来说,即使不重新按楼盘,哈尔滨现有的楼盘也需要两年左右。

    更何况,上游的洪水正在猛烈地流着。 据房天下统计数据显示,仅今年8月,哈尔滨住宅用地就达到120万,6月创下单月170万的高峰。

    供给持续扩大,市场很难消化。 易居企业集团哈尔滨公司的监测数据显示,10月哈尔滨市六区商品房成交6534套,成交面积62.90万平方米,环比分别下跌11.53%和13.5%。 成交平均价格同比下跌0.36%,同比下跌5.95%。

    哈尔滨14条楼市新政的一大把戏是提供房票,放宽购房资格,扩大购房集团。 根据其新规则,支持异地支付公积金的员工在哈尔滨申请公积金贷款,实现异地员工在哈市享受同等住房公积金贷款政策。 柔软就业者可以通过连续六个月支付公积金来申请贷款。

    全国第一个鼓励降房价的省会城市


    大家的评论:

    老林:全国的房价降的越低越好,对各大城市引进人才有利,否则会有越来越多的年轻人逃离北上广深一线城市,另一方面,对减少农村的光棍有利,农村的年轻人,为了结婚,丈母娘必须要求城里买一套房,现在三四线城市房价也过万了,而大多数家庭是买不起,价值超过百万的房子的,年轻人的婚姻大事有不少的家庭因为买不起房而告吹,现实是农村光棍已经很多了,越落后的地区,光棍越多,有报导说中国己有三干万光棍,这样下去,超过四干万也只是时间问题。

    棠棣之华:读新闻要准确理解,抠字眼是一个方法。这里用的词是“鼓励”而非“决定”、“必须”,所以…。

    匿名评论:我支持哈尔滨的做法,这样才能控制人口外流,甚至吸引外来人口。而经济活动的基础就是人。所以通过这个政策,加上营造更好的营商环境,国家振兴东北经济的政策支持,东北一定会走出自己的发展之路。

    工控机构:有价无市,我在寿光的房子,车站附近,物流园对过,都挂出去一年多了,四千多一平。没人买。

    星语:让大批的山海关以南的人来买房不现实、对周边的小县市还是有吸引力的…。

    匿名评论:不能大规模的降房价,如果房价大跌,假如超出贷款金额,肯定会有大部分人断供,银行就会收回抵押物房子,把房子放入市场,会导致房子进一步下跌,接着银行大规模坏账无法收回,会被迫收回实体企业的贷款来充抵,肯定会导致部分实体企业的崩溃,接着会大规模失业……这是日本当年广角协议生效以后,直接导致的经济衰退,房价大规模下跌,很多日本企业大量裁员,老百姓生活更苦。最好压制房价不要上涨就好,打击炒房。让它逐渐适应老百姓的购买力,规范房屋租赁市场,引导大家像发达国家那样,更多去租房。

    春风秋雨:有房子的都是老年人,年轻人才奋斗哪有房子哟!有房子的都是能干的人。

    闫晓:其实房子就放开,市场经济,然后没房子的国家来拖底保障!在市郊多盖一些小面积的廉租房,低价租给没房子的市民!只要是在当地连续缴纳社保超过十年的都可以住上廉租房!人均15平,如果是一家三口可以住5平的小套房,至于商品房就由着市场经济自己发展。

    春风秋雨:一个人只能拥有多大的房子,房子就炒不起来了!要买多的就出天价!还会吗?也不浪费地了!剩下的就该干嘛干嘛。

    匿名评论:好的房源就那些,学区商业区附近不可能降价的。买房的时候多买些热区的精品房保值增值还是不错的?未来一段时间房子还是投资的热品。

    匿名评论:现在0.90生活压力太大了,每月工资扣完房贷车贷,基本就只够生活开销了,哪儿还有多余钱去娱乐消费,朋友聚会,更别说要二胎了,要一胎都得深思熟虑,奶粉,幼儿园,补课,想想都脑袋疼。

    匿名评论:一年冷五个月冬天什么活也干不了,心脑血管病也多,取暖费换季衣服费,有的小区供暖也不好,雾霾天也多,有钱第一件事就是离开哈尔。

    年轻即出:我在内蒙古东部待了七年了,明年争取最后一年,回老家那边发展。我现在穿的是棉衣棉。还是冷,而且这边房地产马上快饱和了。

    龙飞:房奴让很多年轻有为的人放弃了闯荡的年纪,而安稳的工作,房子如果不给年轻人造成压力,社会已经发展到G时代…。

    匿名评论:二手住宅销售价格环比下.4%,二手房挂牌价从9754元变742元。[哭笑]。

    大云:有房的人希望房价飞涨,无房的人希望房价飞跌。那中国是有房的人多些?还是无房的人多些。

    二中眼镜:降低房价,增加工资待遇,大力发展高科技和制造业,不超过10年东北肯定振兴。

    我天生是一个大好人:自己住也一样啊,我也不希望我买来住的房子今00万买的,明年只要180万,那我宁愿租房对吧。

    春风秋雨:就是,人人都努力工作去了!而不是使劲赚钱买房子,赚钱的方向不明。

    匿名评论:哈尔滨二手房价从9754元平米到9742元平米区2元也能称为降价!笑话。

    你好:哈尔滨支持房价降价,是顺应民意,造福子孙的民生福利工程,必有厚报。

    天地纵横:一平方米降2块(开始以为我咋还眼神儿不好了呢)也是降了,有根本意义吗。

    匿名评论:房价降的太猛太狠,就会出现系统性金融风险,不单是降低房价这么简单,会影响你生活的方方面面,甚至影响社会稳定。

    鹤舞我心飞翔:你说的很对太多人根本不懂,他们根本不知道发生系统性金融风险的厉害性,真要是发生了他们连工作都没了,他们还不知为啥。

    健力:有住就可以了!买那么多楼房做什么?有人以为在市里或县城上有房子孩子就可以去附近的学校读书。其实父母才是孩子第一个老师,希望父母忙着挣钱的日子里多花点时间教育好孩子!老师并不是全能的什么都能教...,有些人以为把孩子送去好的学校就可以了,总以为教学设备齐全老师资格高就能教好孩子了吗?那是错的现在不管农村还是县城或市里,楼房的空置率一直居高不..。

    我哦豁:你看新闻经济下行,你的房子就算值一个亿,有卵用,你觉得有人买吗。

    匿名评论:降得越低越好?那你想不到有很多人攒了很多年的钱交了首带了几十年才能还清的款吗,对他们来说房子降价就等同天打雷劈要命一做人不要太自私。

    茅台镇传世佳:没有这么严重吧,带了几十年才能还清款的人他们的房子是拿来自己住的吧,房子涨价也是自己住,降价也是自己住,所以涨价降价对他们有影响吗?正在影响的是投资客。

    黎明:降价打击的是炒房客,绝对不是刚需,一套房自住,涨跌又不卖,一点影响没有。

    青春溜了:涨到没人买你说谁受伤,自己住你管他涨跌干啥,商品受市场因素涨跌不正常吗?你买在高位降价你就受不了。

    柯:这心态,你买的房子几年翻几倍也没看你给别人找钱啊,现在买了就跌的多少,

    匿名评论:愿不愿意,是某个人说了算吗?你买两车年后厂家提高优惠了。很你有毛关系。

    98 讨论(1)